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澳门新濠影汇网址:房贷月供变少买房更容易了

时间:2022/1/23 10:06:27   作者:   来源:   阅读:38   评论:0
内容摘要:“第一,中期借贷便利(MLF)中标利率下降推动LPR下降。第二,银行资金成本降低推动银行减少加点。去年以来央行两次实施全面降准,并加大对存款利率监管,优化存款利率自律上限确定方式,有效地降低了银行资金成本,使得银行有空间减少加点。” 澳门新濠影汇网址 董希淼分...
“第一,中期借贷便利(MLF)中标利率下降推动LPR下降。第二,银行资金成本降低推动银行减少加点。去年以来央行两次实施全面降准,并加大对存款利率监管,优化存款利率自律上限确定方式,有效地降低了银行资金成本,使得银行有空间减少加点。”

 澳门新濠影汇网址 董希淼分析称,本月LPR非对称下降,具有三个方面的积极意义。

  第一,进一步传递出稳增长的信号。“信心比黄金更重要”,近期货币政策持续调整产生叠加效应,有助于恢复市场主体对未来的预期和信心,激发市场投资需求,推动经济稳步增长。

  第二,引导金融机构降低市场主体信贷成本。1年期和5年期以上LPR双双下降,新增的短期和中长期贷款利率都有望进一步下行,直接利好实体企业。

  第三,有助于更好地防范金融风险。去年11、12月,银行信贷投放增速有所下降,1月“开门红”情况并不理想,部分银行甚至出现“资产荒”。如果信贷萎缩的局面得不到扭转,银行体系的风险也将加大。

  “从时机选择看,在美国加快收紧货币政策之前,本月LPR下行的时间窗口较为适宜,为我国赢得应对发达经济体金融政策外溢风险的主动空间。”董希淼称。

  “刚需”购房可省钱

  2021年下半年,个别房地产企业风险显性化,受此影响,房地产各类主体避险情绪上升,金融机构出现了短期的应激反应,购房信贷环境相对收紧,部分“刚需”群体申请住房贷款周期拉长。

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